Licencia de Uso de Suelo en el municipio de San Andrés Cholula del estado de Puebla

Si estás planeando construir en San Andrés Cholula, Puebla, debes saber que antes de iniciar cualquier obra, es necesario obtener una licencia de uso de suelo, la cual te permitirá conocer las condicionantes que tiene tu predio, así como las limitantes que debes considerar en el diseño y desarrollo de tu proyecto. En este artículo te explicaremos cómo puedes obtener la Licencia de Uso de Suelo en dicha localidad, los documentos que se requieren, los costos y las opciones para realizar el trámite.

📋 Aquí podrás encontrar✍

Documentos necesarios
Costos
Opciones para realizar tu trámite
1. Presencial
2. Vía Telefónica
Conclusión
Preguntas frecuentes

Documentos necesarios

Para obtener la Licencia de Uso de Suelo en San Andrés Cholula, debes contar con los siguientes documentos:

Formato Multitramite (original)
Cuatro fotografías del inmueble (1 juego, original)
Anteproyecto arquitectónico (original)
Alineamiento y Número Oficial vigente (original y copia)
Comprobante de preexistencia (mínimo 5 años) de la edificación que indique la superficie construída (original y copia)
Factibilidad de agua potable y drenaje (original y copia)

Costos

El costo por emisión de licencia de suelo en San Andrés Cholula es variable de acuerdo a lo que establece el artículo 16 Fracción I De la Ley de Ingresos para el Municipio, para el Ejercicio fiscal 2018. Actualmente, el costo es de $0 MXN. Puedes consultar los costos actualizados en el siguiente enlace: aquí.

Opciones para realizar tu trámite

Para obtener la Licencia de Uso de Suelo en San Andrés Cholula, puedes realizar el trámite de manera presencial o vía telefónica.

Presencial

Si optas por realizar el trámite de manera presencial, puedes acudir a la siguiente dirección: Carretera Federal Puebla - Atlixco No. 3503, Colonia Concepción La Cruz, Código Postal 72190, San Andrés Cholula, Puebla.

Vía Telefónica

Si prefieres realizar el trámite vía telefónica, puedes comunicarte al número: 4 03 82 68 / 69 / 70.

Conclusión

Obtener la Licencia de Uso de Suelo en San Andrés Cholula es un trámite indispensable si planeas construir en la localidad. Recuerda que para ello, debes contar con los documentos necesarios y considerar los costos. Esperamos que esta guía te haya sido útil y te invitamos a realizar tu trámite de manera oportuna para que puedas iniciar tu construcción en el menor tiempo posible.

Preguntas frecuentes

¿Qué es la Licencia de Uso de Suelo?

La Licencia de Uso de Suelo es un documento que emite el ayuntamiento de San Andrés Cholula, que indica las normas urbanísticas que deben cumplirse al momento de realizar una construcción en un predio específico.

¿Qué sucede si no se cuenta con la Licencia de Uso de Suelo?

Si se realiza una construcción sin contar con la Licencia de Uso de Suelo correspondiente, se está incurriendo en una violación a los reglamentos del municipio, lo que puede resultar en sanciones económicas y la imposibilidad de realizar cualquier actividad en el predio hasta que se solvente la falta.

¿Es necesario renovar la Licencia de Uso de Suelo?

La Licencia de Uso de Suelo no requiere de renovación, siempre y cuando la construcción se mantenga dentro de los parámetros establecidos en el documento. Si existe alguna modificación en la obra o uso del suelo, es necesario solicitar una nueva Licencia de Uso de Suelo.

¿Cuánto tiempo tarda en emitirse la Licencia de Uso de Suelo?

El tiempo de emisión de la Licencia de Uso de Suelo puede variar dependiendo de la complejidad del proyecto y la cantidad de solicitudes que tenga el ayuntamiento al momento de presentar la solicitud. Es importante considerar este tiempo al momento de planear la construcción.