Factibilidad de Uso de Suelo para Licencia de Construcción

Si estás interesado en construir en un predio específico, es necesario que en primer lugar se obtenga la Factibilidad de Uso de Suelo para Licencia de Construcción. Este documento autoriza el uso y destino del suelo de acuerdo a lo que se quiere construir y se basa en lo establecido en el Plan Director de Desarrollo Urbano del Municipio de Torreón. Para obtener la Licencia de Construcción, este paso es fundamental.

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Documentos necesarios
Costos
Opciones para realizar tu trámite
Conclusión
Preguntas frecuentes

Documentos necesarios

Para obtener la Factibilidad de Uso de Suelo para Licencia de Construcción es necesario contar con los siguientes documentos:

Solicitud por escrito (se proporcionará el formato en la Ventanilla Universal o en el Kiosko de información de la Dirección).
Escritura de la propiedad debidamente inscrita en el registro público de la propiedad (título de propiedad, contrato de compra-venta o cesión de derechos) -original y copia-.
Croquis de ubicación -original-.
Credencial de elector del propietario o del representante legal -original y copia-.
Comprobante del pago de derechos por la expedición de la constancia -original-

Costos

Los costos para la obtención de la Factibilidad de Uso de Suelo para Licencia de Construcción son:

Concepto	Monto
Vivienda de 1 a 30 lotes por manzana	$381.00 mxn
Vivienda de 31 a 60 lotes por manzana	$764.00 mxn
Vivienda de 60 lotes o más	$938.00 mxn
Comercio	$456.00 mxn
Industria por Lote	$937.00 mxn

Opciones para realizar tu trámite

Existen dos opciones para realizar el trámite de la obtención de Factibilidad de Uso de Suelo para Licencia de Construcción:

Presencialmente en la Presidencia Municipal de Torreón en Avenida Allende, no. 333 Pte. Centro 5° piso, código postal 27000. Con un horario de atención de 08:00 a 16:00 horas.

Conclusión

La obtención de la Factibilidad de Uso de Suelo para Licencia de Construcción es un paso importante en el proceso de construcción de una propiedad y es necesario para asegurar que se está construyendo en un terreno adecuado y autorizado para el propósito pretendido. Si estás interesado en construir en Torreón asegúrate de cumplir con los requisitos mencionados en este artículo para poder obtener la Factibilidad de Uso de Suelo para Licencia de Construcción.

No olvides que este es solo el primer paso en la construcción de la propiedad. Una vez que tengas la Factibilidad de Uso de Suelo, deberás continuar con el resto de los trámites necesarios antes de poder empezar la construcción.

Preguntas frecuentes

¿Qué es la Factibilidad de Uso de Suelo para Licencia de Construcción?

La Factibilidad de Uso de Suelo para Licencia de Construcción es un documento oficial que autoriza el uso y destino del suelo de determinado predio en función de lo que se pretende construir.

¿Cuáles son los documentos necesarios para obtener la Factibilidad de Uso de Suelo para Licencia de Construcción?

Los documentos necesarios para obtener la Factibilidad de Uso de Suelo para Licencia de Construcción son: Solicitud por escrito, escritura de la propiedad debidamente inscrita en el registro público de la propiedad, croquis de ubicación, credencial de elector del propietario o del representante legal y comprobante del pago de derechos por la expedición de la constancia.

¿Cuáles son los costos para obtener la Factibilidad de Uso de Suelo para Licencia de Construcción?

Los costos varían según el tipo de propiedad y van desde $381.00 mxn hasta $938.00 mxn.

¿Cómo puedo realizar el trámite de obtención de Factibilidad de Uso de Suelo para Licencia de Construcción?

El trámite se puede realizar de manera presencial en la Presidencia Municipal de Torreón, en Avenida Allende, no. 333 Pte. Centro 5° piso, código postal 27000.