Enajenación Onerosa de Inmuebles de Propiedad Federal a través de Licitación Pública

Enajenación Onerosa de Inmuebles de Propiedad Federal a través de Licitación Pública 1

El Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales es la institución encargada de la enajenación onerosa de inmuebles de propiedad federal a través de licitación pública. Si tienes interés en adquirir un inmueble federal, esta es la guía que necesitas para saber qué documentos necesitas y cómo realizar tu trámite.

📋 Aquí podrás encontrar✍
  1. Documentos necesarios
  2. Costos
  3. Opciones para realizar tu trámite
  4. Conclusión
  5. Preguntas frecuentes
    1. ¿Qué es el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales?
    2. ¿Qué documentos necesito para adquirir un inmueble federal a través de licitación pública?

Documentos necesarios

Para poder adquirir un inmueble federal a través de licitación pública, es necesario presentar una serie de documentos que acrediten tu identidad, tu situación fiscal y legal, y tu capacidad para adquirir un inmueble. A continuación, se detallan los documentos necesarios:

  1. Identificación oficial (personas físicas o morales): deberás presentar tu credencial para votar, pasaporte vigente o cédula profesional en caso de ser una persona física. Si eres una persona moral, deberás presentar la identificación oficial de tu representante legal.
  2. Acta de Nacimiento: en el caso de las personas físicas, deberás presentar tu acta de nacimiento original y una copia. Si eres una persona moral, deberás presentar el acta constitutiva de la empresa.
  3. RFC: deberás presentar una copia de tu Registro Federal de Contribuyentes.
  4. Comprobante de domicilio: deberás presentar un comprobante de domicilio original y una copia (no mayor a tres meses de antigüedad).
  5. Constancia de situación fiscal vigente: deberás presentar la constancia emitida por el Servicio de Administración Tributaria (SAT) que acredite que te encuentras al corriente en el cumplimiento de tus obligaciones fiscales.
  6. Pasaporte: en caso de ser extranjero, deberás presentar tu pasaporte original y una copia.
  7. Permiso para adquirir inmuebles: en caso de ser extranjero, deberás presentar el permiso correspondiente otorgado por la Secretaría de Relaciones Exteriores.
  8. Acta Constitutiva y posibles modificaciones: en caso de ser una persona moral, deberás presentar el acta constitutiva y las posibles modificaciones que se hayan realizado.
  9. Documento equivalente al acta constitutiva: en caso de ser una persona moral extranjera, deberás presentar el documento que acredite su existencia legal, debidamente apostillado.
  10. Declaratoria de procedencia: deberás presentar la declaración que acredite no tener impedimentos legales para adquirir un inmueble en México.
  11. Acreditación de personalidad de los representante (s) legal (es) de los participantes: deberás presentar la documentación que acredite la personalidad de los representantes legales de las personas físicas o morales participantes en la licitación.
  12. Carta Declaratoria de Integridad: deberás presentar una carta en la que declares que no tienes antecedentes penales ni estás inhabilitado para contratar con el gobierno.
  13. Carta Declaratoria de No Impedimento de participación en el procedimiento de adjudicación directa: deberás presentar una carta en la que declares que no te encuentras impedido para participar en la licitación pública.
  14. Carta Declaratoria de conocimiento del estado físico, el uso de suelo autorizado y las afectaciones o restricciones que pudiera tener el inmueble: deberás presentar una carta en la que declares que conoces el estado físico del inmueble y las afectaciones o restricciones que pudiera tener.
  15. Comprobante de Pago de Bases de Licitación Pública: deberás presentar el comprobante de pago de las bases de la licitación pública.
  16. Bases de Licitación Pública adquiridas debidamente firmadas y rubricadas: deberás presentar las bases de la licitación pública adquiridas debidamente firmadas y rubricadas.

Costos

El costo para adquirir un inmueble federal a través de licitación pública es variable y depende del valor del inmueble en cuestión. Se recomienda consultar directamente con el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales para conocer el monto correspondiente.

Opciones para realizar tu trámite

Para realizar tu trámite de adquisición de inmuebles federales a través de licitación pública, puedes enviar o entregar tu documentación en las oficinas del Centro de la Dirección General de Administración del Patrimonio Inmobiliario Federal. Es importante que verifiques el horario y la ubicación de las oficinas correspondientes antes de acudir.

Conclusión

Adquirir un inmueble federal a través de licitación pública puede ser un proceso complejo pero no imposible. Con los documentos necesarios y la información proporcionada en esta guía, podrás tener mayor claridad sobre cómo realizar tu trámite. No dudes en consultar directamente en las oficinas del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales para aclarar cualquier duda o consulta adicional.

¡Anímate a adquirir un inmueble federal y aprovecha esta oportunidad única!

Preguntas frecuentes

¿Qué es el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales?

El Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales es la institución encargada de la enajenación onerosa de inmuebles de propiedad federal a través de licitación pública.

¿Qué documentos necesito para adquirir un inmueble federal a través de licitación pública?

Los documentos necesarios para adquirir un inmueble federal a través de licitación pública son:

  1. Identificación

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