
División, subdivisión, lotificación y relotificación de predios rústicos y/o urbanos en la Unión de Isidoro Montes de Oca, Guerrero

Si eres propietario de un terreno y deseas realizar un proyecto de lotificación para delimitación de áreas de donación o áreas verdes, debes cumplir con los trámites legales que solicita la Dirección General de Desarrollo Urbano y Zona Federal Marítimo Terrestre. En este artículo, te brindaremos toda la información necesaria para que lleves a cabo satisfactoriamente el proceso de división, subdivisión, lotificación o relotificación de predios rústicos y/o urbanos en la Unión de Isidoro Montes de Oca, Guerrero.
Documentos necesarios
Para llevar a cabo la división, subdivisión, lotificación o relotificación de tu predio rústico o urbano, necesitarás presentar los siguientes documentos:
- Acta constitutiva: Original y Copia
- Identificación oficial vigente con fotografía del propietario (IFE, INE o pasaporte mexicano vigente): Original y Copia
- Registro Federal de Contribuyentes RFC: Original y Copia
- Comprobante de domicilio: Original y Copia
- Título de Propiedad (Escrituras del predio): Original y Copia
- Poder notarial: Original y Copia
- Comprobante de pago: Original y Copia
- Croquis de ubicación: Original y 2 Copias
- Plano arquitectónico: Original y 2 Copias
- Boleta de pago predial vigente: Original y Copia
- Constancia de no riesgos de Protección Civil Municipal: Original y Copia
- Plano topográfico: Original y Copia
Costos
Los costos dependerán del tipo de predio que desees subdividir o lotificar. A continuación, se indican los costos según el tipo de predio:
- Derechos de predio urbano: de $2.70 mxn a $11.00 mxn por m2
- Derechos de predio rústico por hectárea: $1,105.00 mxn
Opciones para realizar tu trámite
Presencial
Debes acudir al Palacio Municipal en el Centro de La Unión de Isidoro Montes de Oca, Guerrero, México. El horario de atención es de lunes a viernes de 9:00 a 15:00 horas.
Conclusión
Es importante cumplir con todos los requisitos legales y documentos necesarios para realizar la subdivisión, lotificación o relotificación de tu terreno. De esta manera, podrás delimitar correctamente las áreas de donación y áreas verdes. Recuerda que si tienes dudas durante el proceso, siempre puedes contactar con la Dirección General de Desarrollo Urbano y Zona Federal Marítimo Terrestre para recibir orientación adicional.
Te invitamos a llevar a cabo este trámite de manera responsable y ayudar a mejorar la organización y planificación territorial en la Unión de Isidoro Montes de Oca, Guerrero.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la subdivisión de terrenos?
La subdivisión de terrenos es la acción de dividir un predio en varias partes para que cada fracción tenga un dueño independiente. Esta subdivisión puede estar destinada a la venta o construcción de viviendas o inmuebles comerciales.
¿Qué es la lotificación de terrenos?
La lotificación consiste en dividir un terreno en diferentes lotes para que sean vendidos o utilizados para la construcción de viviendas o inmuebles comerciales.
¿Qué es la relotificación de terrenos?
La relotificación es el proceso de reorganización de los lotes de un terreno ya existente, ya sea para reubicar los lotes existentes o para crear nuevos lotes con formas y tamaños diferentes.
¿Puedo realizar estos trámites en línea?
No, actualmente sólo es posible realizar estos trámites de manera presencial.
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