Aviso que se deberá presentar en los meses de enero y febrero de cada año, respecto a la opción de no retención del ISR por concepto del uso o goce temporal de bienes inmuebles a residentes en Estados Unidos de América

Si eres residente en Estados Unidos de América y deseas evitar la retención del impuesto por concepto del uso o goce temporal de bienes inmuebles en territorio Nacional, es importante que realices el trámite correspondiente y presentes el aviso ante el Servicio de Administración Tributaria (SAT). Este trámite puede ayudarte a ahorrar tiempo y dinero al no tener que pagar impuestos que no aplican para ti.

En este artículo te explicaremos los requisitos, documentos necesarios, costos y opciones para realizar el trámite en línea. Además, responderemos algunas preguntas frecuentes que puedas tener al respecto.

📋 Aquí podrás encontrar✍

Requisitos
Documentos necesarios
1. Nombre, denominación o razón social y clave en el Registro Federal de Contribuyentes (RFC)
2. Descripción detallada de los inmuebles
Costos
Opciones para realizar tu trámite
1. En línea:
2. Nota importante:
Conclusión
Preguntas frecuentes

Requisitos

Ser residente para efectos fiscales en Estados Unidos de América
Contar con e.firma y contraseña vigente

Documentos necesarios

Para realizar el trámite es necesario contar con un archivo electrónico que contenga los siguientes datos:

Nombre, denominación o razón social y clave en el Registro Federal de Contribuyentes (RFC)

Es importante que cuentes con el nombre o razón social de las personas que te hayan realizado pagos por el uso o goce temporal de bienes inmuebles ubicados en territorio nacional. Así como su correspondiente Registro Federal de Contribuyentes (RFC) y el monto de los pagos recibidos durante el ejercicio fiscal anterior.

Descripción detallada de los inmuebles

Debes contar con una descripción detallada de los inmuebles ubicados en territorio nacional por los que hubieres percibido ingresos por el otorgamiento del uso o goce temporal de bienes inmuebles en el ejercicio fiscal inmediato anterior. Esta descripción te permitir´a cumplir con las regulaciones fiscales del país.

Costos

El trámite es gratuito pero es importante contar con e.firma y contraseña vigente para realizarlo. Si aún no la tienes, puedes obtenerla de forma gratuita en el sitio web del SAT.

Opciones para realizar tu trámite

En línea:

Puedes realizar tu trámite en línea a través del sitio web del SAT en la sección de trámites. Aquí te dejamos el enlace directo: https://www.sat.gob.mx/tramites/operacion/33852/manifiesta-tu-voluntad-de-determinar-el-impuesto-por-medio-de-un-escrito-como-residente-en-el-extranjero.

Nota importante:

Este trámite deberá presentarse en el Portal del SAT, de conformidad con lo establecido en la regla 1.6. en relación con la regla 2.2.6. de la Resolución Miscelánea Fiscal, hasta en tanto no se publique en la relación de promociones, solicitudes, avisos y demás información, disponibles en el Buzón Tributario.

Conclusión

Realizar el trámite correspondiente para evitar la retención del impuesto por concepto del uso o goce temporal de bienes inmuebles en territorio nacional es una excelente opción para residentes en Estados Unidos de América que desean ahorrar tiempo y dinero. Contar con la información necesaria y estar al día con los reglamentos fiscales del país es fundamental para evitar sanciones y multas.

Te invitamos a realizar el trámite en línea y cumplir con tus obligaciones fiscales de forma rápida y eficiente.

Preguntas frecuentes

1. ¿Qué pasa si no realizo el trámite correspondiente?

Si no realizas el trámite correspondiente puedes ser sujeto a sanciones y multas, además de tener que pagar impuestos que no correspondan a tu condición de residente en Estados Unidos de América.